Вопрос учёта коммунальных ресурсов становится особенно актуальным для собственников жилых помещений. Важно знать, какие приборы учёта существуют и какие действия необходимо предпринять для их правильной эксплуатации. Администрация обращает внимание на несколько ключевых моментов, касающихся индивидуальных и общедомовых приборов учёта.
Индивидуальный прибор учёта (ИПУ) — это счётчик, который устанавливается внутри квартиры и фиксирует потребление воды, электроэнергии или газа. Ответственность за установку, обслуживание, поверку и замену ИПУ лежит на собственнике. Также важно помнить, что показания счётчика необходимо передавать ежемесячно в установленные сроки.
Общедомовой прибор учёта (ОДПУ) — это счётчик, расположенный на вводе ресурса в дом, который измеряет общий объём потребляемых ресурсов. ОДПУ является частью общего имущества собственников, поэтому его обслуживание и поверка организуются управляющей организацией (УО). Показания ОДПУ УО обязана снимать и передавать ресурсоснабжающей организации.
Связь между индивидуальными и общедомовыми приборами учёта заключается в том, что объём, зафиксированный ОДПУ, сопоставляется с суммой показаний всех индивидуальных счётчиков. Разница, как правило, относится к коммунальному ресурсу, потреблённому на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Эта услуга оплачивается отдельной строкой в квитанции, а порядок расчёта может различаться в зависимости от установленного в доме варианта: либо по среднему, либо по фактическому потреблению. Важно отметить, что в зимний период корректная работа ОДПУ тепловой энергии имеет решающее значение, поскольку от его показаний зависят начисления за отопление.
Что же должен сделать собственник для обеспечения правильного учёта?
- Проверьте дату очередной поверки своего ИПУ. Если срок подходит, закажите поверку в аккредитованной организации сразу через приложение «Госуслуги Дом».
- Регулярно передавайте показания ИПУ. Чем точнее и своевременнее будут данные, тем корректнее будут начисления как по вашей квартире, так и по коммунальному ресурсу на содержание общего имущества.
- Запросите у управляющей организации информацию о показаниях ОДПУ, если хотите сверить расчёты. Также не забудьте уточнить дату следующей поверки, чтобы избежать неприятностей и не начать платить по нормативам. Это можно сделать через раздел «Заявки» в приложении.
Не забывайте скачивать приложение «Госуслуги Дом», чтобы передавать показания и следить за сроками поверки в одном месте: vk.cc/cR4GCm.
Для обсуждения деталей с соседями или оперативного сообщения в УО, используйте домовой чат в национальном мессенджере MAX. Все вопросы по дому всегда под рукой. Установить MAX можно по ссылке: download.max.ru.